1 Dormitório, sendo 1 Suíte

Área Privativa26,23 m²

R$447.900,00/VENDA

Lucas ProdocimoCRECI - 38729

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Conheça a cidade Curitiba

Investir em Curitiba oferece uma série de vantagens que podem fazer com que a cidade se destaque em relação a outras capitais brasileiras no mercado imobiliário. Aqui estão alguns dos principais motivos que tornam Curitiba uma escolha atraente para investidores:

1. Valorização Imobiliária Estável

Curitiba apresenta um mercado imobiliário com valorização constante e equilibrada, sem oscilações extremas como as vistas em cidades como São Paulo ou Rio de Janeiro. O preço do metro quadrado tem crescido de forma moderada, oferecendo segurança para investidores que buscam retornos a médio e longo prazo.

2. Qualidade de Vida

Curitiba é reconhecida nacionalmente por sua alta qualidade de vida, com bons índices de segurança, infraestrutura urbana eficiente, educação de qualidade e muitas áreas verdes. A cidade também é modelo em planejamento urbano e sustentabilidade, o que a torna atraente tanto para moradores quanto para empresas que buscam boas condições para viver e trabalhar.

3. Crescimento Econômico e Desenvolvimento Urbano

A cidade possui um ambiente econômico diversificado, com setores fortes como tecnologia, indústria, comércio e serviços. Isso contribui para uma economia local mais resiliente, que atrai novos moradores e, consequentemente, mantém a demanda por imóveis em alta. O desenvolvimento urbano planejado e a preservação ambiental fazem com que Curitiba continue sendo um polo de crescimento, sem perder sua infraestrutura organizada.

4. Custo-Benefício Atraente

Comparada com outras capitais como São Paulo, Rio de Janeiro ou Brasília, Curitiba oferece preços mais acessíveis, tanto para compra quanto para locação de imóveis. Isso atrai tanto moradores locais quanto pessoas de outras regiões do Brasil que buscam qualidade de vida a um custo mais razoável, criando um mercado com uma demanda consistente e que favorece a valorização.

5. Localização Estratégica

Curitiba está situada em uma posição estratégica no sul do Brasil, próxima a outras cidades importantes como São Paulo, Porto Alegre e o litoral do Paraná e Santa Catarina. A cidade tem um sistema de transporte eficiente, com acesso fácil às rodovias que conectam a cidade ao resto do país, além de um aeroporto internacional. Essa localização favorece o fluxo de negócios e a movimentação de profissionais e empresas, aumentando a atratividade do mercado imobiliário.

6. Diversidade de Perfis de Investimento

Curitiba oferece diversidade de oportunidades de investimento, desde imóveis de médio padrão para locação até empreendimentos de luxo. Bairros como Batel, Cabral, Juvevê e Ecoville são alguns dos exemplos de regiões com alta demanda e potencial de retorno. Além disso, bairros emergentes oferecem oportunidades de compra a preços ainda competitivos, com grande potencial de valorização a médio prazo.

7. Mercado de Locação Atraente

A demanda por locação é crescente em Curitiba, especialmente entre jovens profissionais e estudantes que se mudam para a cidade em busca de oportunidades educacionais e de carreira. Isso mantém o mercado de aluguel aquecido, proporcionando uma boa rentabilidade para investidores que optam por comprar imóveis para locação.

8. Estabilidade e Segurança Jurídica

O mercado imobiliário de Curitiba é visto como estável e seguro juridicamente. A cidade não enfrenta os mesmos níveis de especulação ou flutuações extremas vistas em outras capitais. Além disso, a legislação local e o sistema de regulação imobiliária são bem estabelecidos, oferecendo segurança para os investidores em relação a contratos e aquisição de propriedades.

9. Potencial de Crescimento Futuro

Com uma população em crescimento e cada vez mais pessoas migrando de outras regiões para Curitiba, a demanda por habitação e imóveis comerciais tende a aumentar, criando novas oportunidades para investidores. O foco da cidade em inovação, sustentabilidade e planejamento urbano também sugere que ela continuará sendo uma das cidades brasileiras mais atrativas para se investir.

10. Atração de Empresas e Startups

Curitiba é um polo tecnológico e de inovação, com um ecossistema de startups em crescimento e o apoio de políticas públicas voltadas para o empreendedorismo. Esse ambiente dinâmico atrai profissionais de alto nível, aumentando a demanda por imóveis residenciais e comerciais. Empresas de diversos setores estão se instalando na cidade, o que estimula ainda mais a economia local.

Em resumo, Curitiba oferece um equilíbrio único entre qualidade de vida, estabilidade econômica, custo-benefício e oportunidades de crescimento no mercado imobiliário. Esses fatores fazem com que a cidade seja uma escolha diferenciada para investidores em comparação com outras capitais brasileiras.

Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 Suíte

1 Banheiro

Características

Academia

Lavanderia

Portaria

Condomínio

Academia de ginástica

Bicicletário

Coworking

Elevador social

Piscina adulto

Descrição do imóvel

Cosmo Hype Living é um empreendimento residencial em torre única, com 128 unidades distribuídas em sete pavimentos, além de ático. O projeto oferece diversas tipologias, incluindo studios, apartamentos de um, dois e três quartos com suíte, gardens e lofts duplex, com áreas privativas entre aproximadamente 26 m² e 70 m², além de unidades duplex com terraços amplos. O Cosmo foi concebido a partir da união entre racionalidade e estética, priorizando design inteligente, funcionalidade e integração com a cidade. Inspirado nos princípios do modernismo e da Bauhaus, o projeto propõe um novo modo de viver urbano, onde forma e função caminham juntas e o essencial é valorizado. A cidade deixa de ser apenas o entorno e passa a fazer parte da experiência cotidiana. A arquitetura assinada pelo escritório Arch In adota princípios claros de racionalidade construtiva, funcionalidade e coerência estética. A fachada é composta por volumes esculpidos por recuos e aberturas verticais, evidenciando a lógica interna do edifício. No térreo, o embasamento cria leveza e permeabilidade urbana, enquanto o volume superior marca a transição de tipologias e encerra a composição com equilíbrio. Os interiores, desenvolvidos pelo Boscardin Corsi, dialogam com o Mid-Century Modern e a Bauhaus, utilizando linhas simples, geometrias claras e materiais honestos. Os ambientes são flexíveis e se adaptam às diferentes rotinas de quem mora, trabalha, recebe ou compartilha. Localizado na Rua Fernando Amaro, no Alto da XV, o Cosmo está em uma região estratégica de Curitiba, com fácil acesso à Rua XV de Novembro, Avenida Marechal Deodoro, universidades, hospitais, áreas verdes e equipamentos culturais. A localização favorece a mobilidade urbana, a caminhabilidade e uma rotina prática e conectada à cidade. O edifício conta com dois elevadores, bicicletário e estacionamento com conceito de parking design, incluindo vagas para visitantes com carregamento elétrico. As 14 áreas comuns ampliam a experiência do morar urbano e incluem hall e coworking, salas de reunião, game room, espaço gourmet, co-kitchen, market, lavanderia profissional OMO, Terraço Parilla, academia com consultoria de biomecânica assinada por André Albuquerque, piscina coberta e aquecida, wellness, pet place, praça interna, terraços externos e o Cosmo Pub, localizado no rooftop. Todas as áreas comuns são entregues mobiliadas e decoradas. O paisagismo regenerativo, desenvolvido pelo Bloco Base, utiliza 100% de espécies nativas, incluindo frutíferas, polinizáveis, endêmicas e em risco de extinção, contribuindo para a recuperação da flora local, melhoria do conforto ambiental e incentivo à biodiversidade em meio ao ambiente urbano. Em sintonia com o conceito do empreendimento, o Cosmo adota soluções construtivas e tecnológicas voltadas ao conforto, desempenho e sustentabilidade. As unidades contam com esquadrias com projeto de atenuação acústica, paredes em drywall com tratamento acústico, manta acústica entre lajes em áreas estratégicas, tratamento acústico nas tubulações, churrasqueira a carvão com exaustão mecânica, infraestrutura para ar-condicionado, ponto de água quente em banheiros e cozinhas e medições individualizadas de água, gás e energia. Os apartamentos são entregues com acabamentos de excelente padrão, incluindo forro de gesso em todos os ambientes, piso porcelanato nas áreas molhadas, bancadas em granito nos banheiros com cubas embutidas, fechadura eletrônica, tomadas USB nos dormitórios. As unidades de 2 e 3 quartos contam com ponto para filtro de água, ponto para depurador, ponto para toalheiro térmico, ponto para desembaçador de espelho. As nas unidades Garden 2Q e Duplex com terraço contam com ponto de SPA para hidromassagem. Mais do que um empreendimento residencial, o Cosmo Hype Living é a expressão de um estilo de vida urbano, contemporâneo e conectado. Um lugar para viver, conviver e se expressar, onde arquitetura, design e cidade se encontram para criar experiências reais, dinâmicas e autênticas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens são meramente ilustrativas. O memorial descritivo prevalece sobre quaisquer especificações aqui apresentadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Espaço zen
Estac. visitantes
Game place
Market
Ponto para carro elétrico
Sala de reuniões
Segurança

Localização

Rua Fernando Amaro, 363 - Alto da Rua XV - Curitiba/PR - 80045-080